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滦州古城5A级景区均价景区洋房 -8-26 ??????联合伟光汇通打造国际旅游产业航母????家就在AAAAA级景区升值潜力巨大????不限购，不限贷，首付20%??这里不分淡季旺季，这里永远都是旺季这里不分淡季旺季，这里永远都是旺季这里不分淡季旺季，这里永远都是旺季每年万客流量！每年万客流量！每年万客流量！每年万客流量！滦州，滦字读Luan，第二声调。古城城门楼上的滦州二字，乃是乾隆皇帝的御笔亲题。滦州古城，因滦河而得名，位于河北省唐山市东部，地处燕山南麓滦河西岸。西倚北京、天津两大国际都市，东连接关外，襟联四港，（天津港、曹妃甸港、京唐港、秦皇岛港），地处渤海经济圈黄金腹地，是连接东北和华北经济区的重要枢纽。县内东于卢龙、昌黎相望，南和滦南县相接，西领丰润、古冶，北靠迁安、迁西，县城分新城、老城两部分，相距5公里。京哈、京秦、京唐港铁路及京沈高速、国道、国道和平青乐省道公路在境内纵横交会，距北京公里，唐山市47公里，距天津市公里，距曹妃甸80公里，距秦皇岛70公里。滦县在交通网络中处于五角星中间地带，交通十分便捷。 滦州古城坐落于当今河北唐山市滦县境内滦河怀抱中，邻水而居，是滦州人自三千年以来的生活习惯。这里民风古朴，集民俗文化，艺术文化，饮食养生文化，传统婚庆文化，本土宗教朝圣之地，是环渤海一带著名的旅游风景区。美食步行街欢快的夜景??滦州市滦州古城??何须下江南，还您古风梦??别墅区里的六层电梯洋房??投资价值??滦州古城旅游旺季日租金-元??旅游期五个月保守收益5万！??属于0月供，少投资多回报！??京津冀黄金三角驿站！??交通路线??自驾:驾车京哈高速直达??乘车:紧邻（火车站，高铁站，汽车站）??基本信息??开展商:伟光汇通文化旅游投资有限公司??项目定位:综合性旅游地产??总投资:50多个亿??项目位置:滦州市滦州古城别墅区??总建筑面积:27万平方米??总占地面积:亩??均价/㎡??户型:99.7㎡（南北双通透）??交房:.3五证齐全，毛坯或精装交房??物业:0.8??车位:免费??容积率:0.45??绿化率:50%??项目配套??学校:滦县二中、滦师、第一实验小学、四中??银行:工商银行、张家口银行、农村信用社、邮政储蓄??医院:医院米左右??购物:步行街、购物商业城、东安购物??娱乐:滦州国际游泳场、研山滑雪场、和园度假村??以上成熟配套只需步行10分钟即可到达古城内分布有四合院、商住一体四合院、旅游五星级酒店、客栈、酒吧、餐饮、KTV、水疗中心、会所、文庙、关帝庙、县衙等多种功能建筑，同时以北方稀缺的水景古城来塑造滦州古城特色。古城建筑在形式上多彩多姿，包含中华民族建筑经典；环境上流水小桥、步移景换、美不胜收；功能上适应吃、住、行、游、购、娱的各种需求。 1.项目背景 滦州古城，地处京畿，紧邻滦河，是通往东北三省的交通要道，曾为中原文化与北方少数民族文化碰撞与融合的前沿，是东北亚地区多种民族文化传播、中转、辐射、融合的枢纽地带。曾下辖丰南，唐海，滦南，乐亭，古冶，开平，唐山，丰润，迁西，迁安，成为现在唐山市的历史文化载体。 为了落实总体规划提出的新城区（今县城）、老城区、响嘡区和循环经济园区三城联动的组团式中等城市发展战略，改善老城面貌，促进老城快速发展，滦县人民政府提出滦州镇小城镇开发建设方案。为将其建设成为著名的历史文化旅游休闲地，县委、县政府领导经多方实地考察，最终和河北唐山滦州古镇置业有限公司签署了滦州市滦州古城开发建设协议，自此滦县滦州古城项目的规划设计工作被正式被提上日程。 2.规划范围 滦州古城，位于河北省滦州市，总投资50亿元。整个规划区域东西长约米，南北宽约米，总规划用地0亩。 3.总体定位 滦州古城以展示滦河文化为核心，致力再现汉、满、蒙等民族融合的近代史。滦州古城致力再现一部汉、满、蒙等民族融合的近代史，勾勒出一幅农耕文明与游牧文明冲突、融合与发展的明清时期北方古城的社会生活画卷。以盛清建筑风格为主基调，全面囊括吃、住、行、游、购、娱的各种需求，真正成为中国北方首席古城旅游区。 4.主题形象 5.规划思路 古城内部以丰富的历史文化为内涵，以“和”文化为灵魂，包括巡滦大道滦州历史文化游览轴所反应出来的和文化、青龙河南北民族融合协调的和文化。在硬环境方面古城以北京四合院建筑群为载体，突出青砖、灰瓦、白墙、雕梁画栋的特色，外加宜人的特色小景观空间，亲切舒畅的亲水环境，在古城内部引用滦河水打造青龙河和九龙溪两条北方稀缺的古城内部水景观。 滦州古城项目总.2公顷——亩（含紫金山公园亩），整个项目分为南北A、B两大地块，A地块为古城旅游核心区，打造冀东文化中心、滦河流域名镇，争创国家5A级景区;B地块为古城旅游居住配套区，两者在规划上存在一定的差异性和关联性。 6.总体规划布局 总体规划布局 ?巡滦大道五大旅游景点打造的滦河流域游牧民族与农耕民族由冲突到和谐再到繁荣昌盛的历史文化旅游主线； ?紫金山公园、曲艺广场、崇贤广场串接的开滦路庙会文化旅游线 ?七大旅游景点环绕的景区核心青龙河民族融合游——展现南北民族和谐繁荣的盛世气象； ?九龙溪原住居民市井文化展示区； ?四合院特色客栈区 ?特色餐饮区 7.核心区设计 迎宾广场和城门楼 青龙河风雨桥 滦州阁 文星塔 8.特色空间 后期效果： 项目经过前三年建设，不但创造了古城奇迹，也迅速拉升了滦县旅游城市建设以及城市结构的转变，在城市资源汲取与健康发展间探索出一条属于滦县的发展模式，加快了滦州市由资源城市向旅游城市的转型。 在旅游方面，滦州古城不仅增加北戴河黄金旅游线文化价值，更直接提升了滦州市城市品牌和城市影响力，是旅游改变城市的践行者！ 赞赏 |
