阅读小贴士：

1、涉及相关敏感内容，请勿对号入座

2、业内人士提供，不代表本站观点

3、欢迎您也提供各路信息

1、保利融侨时光印象预计4月上旬公开售楼处

保利融侨时光印象项目（XDG--47号地块）位于锡虞路与桐桥港路交叉口，占据主城崇安板块核心区位，地理位置优越。项目分A、B两个地块。其中高层10栋（面积段95、、㎡）、中高层1栋（㎡）、10~11层洋房7栋（、㎡）、5~6层洋房4栋（㎡）。该项目预计4月上旬公开售楼处。

2、万科雅居乐南地块及太科园国信地块今年将上市

据小道消息，万科雅居乐南地块及太科园国信地块今年将上市。雅居乐南地块是万科于去年土拍中竞得的XDG--17号地块，规划打造28栋住宅楼。去年万科通过股权收购方式拿下的国信观湖湾尚未开发的地块，预计规划为洋房及18层小高层两种。

（万科雅居乐南地块规划图）

事长点评：通过股权收购方式拿地，对万科来说早已驾轻就熟。已经面世的万科·维园以及梁溪总部商务园项目地块均通过该方式获地。

3、华锐海归人才子女学校落地无锡高新区

据悉，今年，海归人才子女学校将来到无锡，带来中西融合的、为适应未来全球化挑战的双母语学校：无锡高新区华锐海归人才子女学校。学校计划年9月先开设小学与初一年级课程。

事长点评：太科园板块再添利好。

1、中房联合金地开发同里项目

据小道消息称，中房联合金地开发吴江同里项目，该地块于去年4月份被中房拍下，楼面价.1元/平，地块为现房销售。此外，去年6月，同里镇三宗连体地出让，佳兆业以总价.万元竞得同里地王，楼面价.26元/平。旁边的港中旅楼面单价.56元/平，四川新希望楼面价元/平。目前三宗地块都已经开工，进行土地承重测试。目前区域4宗地均为现房，中房金地地块进展最快。

事长点评：现房销售时代已近，抱团各取所长成为常态。

2、绿城欲收购钓鱼台项目

据小道消息称，绿城将要收购钓鱼台项目。据悉，钓鱼台项目位于苏州钓鱼台路盛泽湖畔，年11月安徽高速地产以总价18.9亿元拍下，折合楼面价元每平米，溢价率75.34%。

事长点评：据说安徽高速早就想卖出去，现在终于如愿了。

3、中粮鲲域新售楼处将于年底公开

据悉，中粮同里项目鲲域下半年将建设新售楼处，年底会公开。中粮项目分为南岛和北岛两个区域，鲲域房源主要分布在南岛，位于吴江同里镇同肖西路号，目前在售联排和独栋别墅产品，建筑面积约为-㎡。

事长点评：全新包装，全新启程。

4、融创入股40％苏高新集团狮山商住项目

据小道消息称，苏高新集团去年以底价68亿拿下的新区狮山商住地块将于融创联合开发，据扯融创入股40％，后期由谁操盘，双方还在磨合当中。据悉，该宗地折合楼面价83元/平，建面50万方，包括住宅，商业，办公等业态。

事长点评：苏高新集团看上了应该是融创操盘能力。

5、中交路劲浒墅关项目为路劲操盘

据小道消息称，中交路劲浒墅关项目为路劲操盘，将于今年面市。据悉，该项目位于高新区浒关镇浒鸿路北、安杨路西，成交价33.67亿元，楼面价元/㎡，溢价率48%。

事长点评：该项目不会延续路劲“澜”字系高端产品。

6、海胥澜庭有八九百套房源未领销许

据小道消息称，高新区海胥澜庭项目仍有八九百套房源未领销许，预计年底会进行申请。目前项目处于持销阶段，还有三百多套房源在售。据悉，该楼盘位于姑苏古城桐泾南路，规划建成一座多住户栖居的城市中央公园住区。

7、龙湖操盘平安地块

据悉，龙湖劳动路天街项目将于明年销售，推盘节奏为先住宅后商业。有消息称，天街商业与青剑湖的天街项目均于年开业，目前龙湖在苏州已有4座天街项目。此外，龙湖还将操盘平安地块，该项目以总价27.2亿成交，楼面价元/㎡，溢价率23.92%，规划为纯住宅。

1.和昌集团收购莱蒙国际集团，首进常州房地产市场！

据了解，和昌集团去年以亿收购莱蒙国际，内含深圳、广州、南京共计8项目，其中收购的常州莱蒙于常州、南京可售/租物业项目面积达17.2万平米。近日据小道消息，和昌将正式接手莱蒙国际在常州的两宗地块，计划将于今年启动，项目将交由苏州团队负责。此次通过与莱蒙国际的合作，和昌正式进驻常州市场，令人期待其带来的全新产品！

2.采菱家园北侧地块预计5月公开样板间，6月开售

近日据扯，采菱家园北侧地块项目预计5月公开样板间，6月开售。该地块由嘉宏集团于去年12月中旬以万元的价格竞得，成交楼面价为元/平米，该项目嘉宏将与华宇合作开发项目，由华宇操盘。

3、黑牡丹龙虎塘地块将由港龙规划操盘

据小道消息，由黑牡丹竞得的通江中路以东、天合路南侧、创新一路西侧、新苑三路北侧地块，将交由港龙新团队规划与操盘，营销总曾在荣盛就职，名为蒋苏。据了解，该地块当时由黑牡丹以15.9亿成交，溢价率达20.45%，成交楼面价元/平米。规划打造31栋6-20层住宅，1栋小镇客厅，1栋商业及部分沿街商铺。

4、新城武进高新区地块将与华宇合作开发

据小道消息，昨天新城竞得的武进地块将与华宇共同合作开发。该地块位于镜湖西路北侧、凤林南路西侧，成交价为.03万元，溢价率8.25%，成交楼面价元/平米！

1、高科紫微堂预计年中首开

高科紫微堂预计今年5-6月首开面市，预计单价4万元出头，平户型约多万。

事长点评：南京市面上难得用心做的项目终于要开卖了。

2、保利云禧售楼处预计本月底公开

上半年上市。保利自身配套若比邻商业和地下平会所是该项目亮点，项目规划24栋住宅楼，叠加和小高层产品。

事长点评：地铁口+几乎现房，还是很有竞争力的，一切看价格

3、联发翡翠方山计划年上半年公开售楼处，下半年开盘。

今年没有销售任务，主要是在江苏拿地，后面南京这边可能要做区域公司。最近刚在镇江和苏州拿了地，再往前在扬州开发过两个项目。

事长点评：南京的不卖今天倒在镇江拿了一块新地，可以可以。

1、奥园地产已经成立徐州公司，目前正在勾兑地块

据悉，奥园地产已经成立徐州公司，目前正在勾兑地块。中国奥园地产集团创立于年，于7年10月9日在香港联交所主板正式上市，历经20余年跨越式发展，奥园构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、奥买家、健康生活、文旅”七大集团，目前已在全球打造多个精品项目。

2、正荣地产进驻徐州，目前在徐州已有三个合作项目。

据悉，正荣地产在徐州已有三个合作项目，三宗地块均靠近娇山湖，其中一宗地块将与保利、碧桂园合作开发，或将于近期面市。

3、金茂南京与徐州经济技术开发区签订产城融合框架协议

中国金茂南京公司与徐州经济技术开发区签署了《徐州经济技术开发区产城融合项目开发框架协议》，双方将打造具有鲁南苏北小城镇魅力的，以高端科技、文教产业、滨水宜居为特色的产城融合样板区。

4、徐州海玥南山项目营销负责人离职，售楼处预计五月底公开

据悉，徐州海玥南山项目营销负责人唐成明离职，目前职位空缺。海玥南山项目总建筑面积约10.5万方，紧邻风景秀丽的云龙湖风景区，依山傍水、碧波涟漪，自然景观与人文景观相互交融，据了解，项目售楼处预计五月份公开。

1.刘智远两宗地块或将强强联手合作开发

据楼事小道消息，刘智远两宗地块或将合作开发，一宗与新城联手，一宗与另一开发商合作打造高端盘。据推测，这两宗地块或为已公示建设用地许可的刘智远B-4与B-5地块。这是银丰在今年年初刚刚斥资83亿竞得刘智远9宗组团中的其中地块,楼面价约元/m2，两宗地中间为18班幼儿园学校。

2.高速绣源河地块或被恒大收购

据楼事路边社，高速绣源河地块项目或已被恒大收购。此地块为去年2月章丘土拍中，山东高速竞得，同片区中骏、和昌、新城、世茂项目都已陆续开动，只有此地块还一直没有动静。在济南近两年的土拍中，我们几乎没有看到恒大的身影，不知是否与西客站被搁置的“济南第一高”恒大国际金融中心有关？年恒大在西边，收购了西客站山东高速的畅和苑（部分），开发了恒大御峰。在南边，收购了红树林置业的地块，开发了恒大睿城；在北边，收购了北大时代地块项目，开发了恒大滨河左岸，这些收购的土地，去化速度都很快，加之恒大原有的西客站的住宅项目，目前，恒大在济南存货已不多，恒大如果真的进军章丘，又会带来怎样的惊喜，值得期待。

3.越秀与万科联合操盘章丘石河街项目，首进济南

据楼事小道消息，越秀与万科联合操盘章丘项目，首进济南。该地块应该今年年初万科在章丘竞得的石河街东侧、铁路以南3宗居住用地捆绑用地，总面积超20万方，据传言当时万科、保利、越秀、海信等企业都参与了竞拍，最终该地块经过3轮竞价，以万元价格成交，折合地上楼面价约元/平米，三宗居住用地的地上容积率均在1.5-2.0之间，未来将为章丘市场带来中高端产品，越秀参股。

4.梦世界三期（宜家西地块）8月份动工目前正招收渠道

据楼事路边社消息，西客站梦世界三期宜家西侧地块预计8月份动工正招渠道。济南地平置业在西客站开发有梦世界项目，位于西客站片区东部，靠近宜家家居。梦世界项目包括南北两个组团，北组团在烟台路南侧、莱芜路北侧，南组团则在经十路北侧。梦世界一期、二期北组团住宅已经基本销售完毕。南侧组团（下图“待明确”用地），由于受到开发商不可控的因素影响，项目迟迟未有进展，最终在去年置换了西棠甲第的地块（宜家西地块），也就是梦世界的三期项目。此项目预计今年8月动工，正在招收渠道。目前西客站吴家堡、孟王村等拆迁款已到手，也是开发商入市抢金主的好时机。

5.金茂高端豪宅产品系落地济南，案名或为金茂府+金茂悦？

据业内消息，金茂府项目位于济南历下区。以后可以在历下核心区感受金茂府的绿金科技了。“金茂府”产品系关键词：都市·科技·精装·豪宅；金茂悦位于济南东部片区。

1、绿地、蓝光欲在安徽布局多元产业辅助地产开发

安徽绿地预成立产业公司，配合地产开发及商业发展。蓝光安徽区域也将引进“水果侠”主题世界，推进企业生态化发展。

2、文一泰禾·合肥院子预计5月推小高层产品

据悉，文一泰禾·合肥院子预计5月推出小高层产品，目前项目有洋房和别墅在售，洋房主力户型建面约㎡，均价元/㎡；别墅建筑面积约-㎡，均价元/㎡。

3、金科华东区域多位管理层人事变动

金科华东区域营销总何峰被调回集团后，本月区域董事长王鸿飞也被调回集团，现在金科华东区董事长职位空缺，赵波为执行总经理。合肥分管营销的副总徐国应将于近日离开金科。华东区域或将面临一次人员洗牌。

4、包河S号地块由信达、万科、华侨城联合开发

据悉，信达包河S号地块由信达、万科、华侨城共同开发，万科、信达联合操盘，将开发毛坯洋房、精装高层，精装小高层产品，高层、小高层价格预计在2.3万左右，预计8月首开。该地块是信达年11月17日以单价.97万/亩，总价43.亿竞得，面积.亩，为商业、居住用地。

5、合肥绿都人事变动

据悉，原绿都区域总裁马峥被高薪挖至新互联网企业蔚蓝汽车，回到上海家乡。原绿都集团运营总经理唐卫国，现调任至合肥担任区域总裁一职。"

1、金科博翠园即将开售

位于正定新区新城大道与迎旭路交口的金科博翠园项目，7#住宅楼近日获得预售证，即将开售。该项目总占地约55.5亩，规划建筑面积为6.23万平方米，由2栋16层小高层和8栋10—11层洋房组成。

2、荣盛新项目6月开售

据了解，荣盛2月土拍新拿地块，三元三厂地块（荣盛和府）和六厂地块（荣盛御府）都将在今年6月面世，据扯三厂地块将盖高层、洋房和别墅，高层的价格在0左右，别墅价格在左右，六厂地块为别墅。

1、佳兆业·悦峰售楼将于4月公开

此次佳兆业·悦峰只规划平和平两种户型，首开多套每户独立电梯，售价预计在-/平。