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治疗白癜风最好的医院 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/250108/i7uyary.html 关于公积金的贷款和使用，是许多湖州购房者关心的热门话题。 “我用公积金贷款买房，最多可以贷多少钱？”“现在湖州的公积金贷款政策是怎样的？”“湖州商转公需要满足哪些条件？”……本文将关于湖州公积金贷款、提取、商转公等热门问答整理于此，建议收藏，以备不时之需。▼ 湖州公积金贷款买房 ①申请住房公积金贷款需要些什么条件？ 职工购买商品房，所购买的楼盘已与湖州市住房公积金管理中心签订合作协议，签订购房协议，选择的付款方式为纯公积金贷款或公积金商业组合贷款，在支付完首付款后，就可以提出公积金贷款的申请。 1.身份证明、婚姻证明、户籍证明（有共有产权人的需要直系血亲证明）、还贷银行卡； 2.异地缴存公积金的，需要提供缴存地和湖州地区的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录，异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明（以上证明均须加盖公章）； .享受新就业大学生及引进人才优惠政策的需要提供本科毕业证书或引进人才协议；享受高层次人才优惠政策的提供湖州绿卡；4.经湖州市住建部门备案后的购房合同，首付凭证。 ②公积金贷款最高额度是多少？ 单笔贷款最高额度不区分单双职工缴存家庭，与缴存职工缴存余额挂钩，单笔贷款最高贷款额度为70万元，累计贷款额为万元。引进人才和新就业大学生首次使用可贷额度上浮0%，但单笔最高不超70万。支持异地缴存职工购房贷款。关于调整住房公积金使用有关政策的通知③公积金贷款，现在的利率是怎样的？从年10月1日起，首套5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别调整为2.6%和.1%。第二套公积金贷款利率政策保持不变。 ④公积金首付比例是？首次首套申请公积金贷款，首付款比例为20%。房龄五年以内（含五年）的二手房，首付款比例为20%。⑤公积金贷款还款方式“等额本息”和“等额本金”怎么选？可以变更吗？等额本金还款方式是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付利息，月还款金额会越还越少，开始压力会大一些；等额本息还款方式是指每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额基本不变。一旦合同签订后，贷款已发放，还款方式不能变更。⑥第三套住宅能否申请公积金贷款？ 不能。根据住建部和人民银行要求，中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷一次。▼ 湖州公积金提取 ⑦公积金如何提取？住房公积金提取，具体十几种情形如下：◆购买自住住房提取住房公积金;◆建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金;◆离休、退休提取住房公积金;◆完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取住房公积金;◆出境定居提取住房公积金;◆偿还购房贷款本息提取住房公积金;◆租赁自住住房提取住房公积金;◆死亡或者被宣告死亡提取住房公积金;◆享受城镇最低生活保障提取住房公积金;◆与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金;◆其他情形提取住房公积金。 注意：装修是无法提取住房公积金的。 ⑧湖州针对三孩家庭出台住房公积金新政是怎样的？三孩家庭首套首贷额度上浮20%；三孩家庭无房租赁可提取公积金，额度上浮50%。⑨购买拆迁安置房的，能否提取住房公积金？拆迁安置中，如有支付补差房款的，可以提取住房公积金。未支付差价的，不允许公积金提取。 ⑩在湖州租房如何提取公积金？在本市正常缴存住房公积金满个月，或封存账户中有公积金缴存余额；本人及配偶全市范围内无自有产权住房。 ?湖州公积金直系亲属提取互助政策是怎样？如何一人购房全家帮？缴存余额尚不足的，可以提取直系亲属（父母、子女）的住房公积金账户中的缴存余额，提取后直系亲属住房公积金账户上缴存余额不少于月缴存额的6倍。 ?如何办理按月提取公积金冲还商贷？正常缴存公积金；不存在未结清的住房公积金贷款；储存余额不少于申请时月缴存额的6倍；商贷当前还贷状态正常。▼ 异地公积金贷款 ?异地公积金可以在湖州贷款买房吗？可以，国内其他城市就业并正常缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，贷款条件、贷款额度、办理程序等执行湖州市住房公积金贷款相关政策规定。相关阅读：关于调整住房公积金使用有关政策的通知?湖州实现全国范围内的公积金缴存、贷款基本情况及还款明细的信息共享的意义？有效避免了公积金一人多户、一人多贷的情况，同时通过获取异地公积金还款明细，简化了职工办理异地公积金还款提取公积金手续。?湖州申请公积金异地贷款怎么做？职工申请时，需预先准备好以下证明材料（以下证明均须加盖公章）：1.缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录；2.异地缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；.异地缴存城市公积金中心出具的近12个月的职工个人住房公积金缴存明细；4.再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明。其中，住房公积金缴存在长三角区域内（上海、浙江、江苏、安徽）的职工，可通过长三角“一网通办”平台开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（含近12个月住房公积金缴存明细）。其他申请资料等同于本地职工。 ?职工在异地缴存职工公积金，可以申请商转公贷款吗？职工在异地缴存职工公积金，可以申请商转公贷款。▼ 湖州公积金“商转公”政策 ?公积金“商转公”何时开始，申请条件、办理流程是怎样？湖州于年5月1日起实施公积金“商转公”政策，针对湖州商转公专题，我们也整理出了政策原文和42个热门问答：相关阅读：建议收藏！一文读懂湖州公积金“商转公”政策和42个问答！?公积金“商转公”市区窗口：湖州市金盖山路66号市民服务中心一号楼一楼A区，联系。南浔区管理部窗口：南浔区市民服务中心1号楼2楼G区办事大厅（南浔镇南林中路号），联系-。德清分中心窗口：德清县武康镇新丰南路58号（奥体一号小区东区2号楼），联系-。长兴分中心窗口：长兴县雉城街道锦绣路8号县行政服务中心二楼C区，联系-。安吉分中心窗口：安吉县政务服务中心二楼（即昌硕街道穆王东路安吉县商会大厦F座二楼），联系-。 综合湖州公积金发布等整理报道 |
