时间:2022/1/4来源:本站原创 作者:佚名 点击: 61 次
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结语区域内

6月是六安今年以来拍地最集中的一个月。

其中六安一中南校旁的住宅用地价格突破板块最高楼面价,预示着六安土拍市场还有很大的潜力。

近期,小编在政府网站看有网友

清风路以北叶波大润发超市后面,皋城路以南,索伊君兰酒店南边,这地块周边人口密集,无户外活动区域,此地块后期如何规划?此地块是做商业开发还是公园用地?

市自然资源局回复到:

清风路以北、安丰南路以东地块,根据六安市总体规划(-)为居住用地,感谢您对六安开发区城市规划提出的宝贵意见,现阶段新一轮国土空间规划正在编制中,你的诉求和宝贵意见我们会综合统筹考虑。

地块面积整体来说还是比较大的,沿皋城路往东,直线距离仅1.2公里便是六安旭辉中心。与地块一路之隔有振兴文禾赋、银河逸城枫景、新加坡御苑等新老小区。

小编背上无人机,驱车来到地块附近,为大家实探一番。

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地块VR全景

城东板块优质地块曝光

仅一公里路程便到达旭辉中心

先来了解一下地块的详细信息:

清风路以北、安丰南路以东地块位于六安市城东板块,地块整体较为方正。

地北侧为东西走向的主干道——皋城路,承担繁重的城市交通任务。

地块西侧为安丰路,一路之隔就是万瑞天赋未来、振兴文禾赋等楼盘,价格在-元/㎡。

其中文禾赋在售有-㎡高层;天赋未来在售有-㎡小高层以及-㎡洋房。

地块南侧为清风路、东侧为正阳路,道路串联了众多小区,人文气息浓厚。

高清航拍来袭

地块形状方正,绿植遍地

小编来到地块附近实探,地块位置还是比较显眼的,就在索伊君澜大酒店对面。

从航拍图中能够看到地块面积还是比较大的,地块整体较为方正,整个地面被绿植覆盖。有趣的是地块中间的形状有点类似圆环。

地块沿皋城路往东,约1.2公里便可到达旭辉中心。沿安丰路往南,约1.5公里便是金安区人民政府。

▽地块西侧是六安市人民路小学东校。

小学占地面积57亩,主体建筑面积平方米。学校设施设备一流,所有教室及功能室均安装多媒体教学设备。

▽东侧以及南侧紧挨着远大·雍景台、正阳小区、银河逸城枫景、十里铺小区等;

▽北侧是索伊君澜大酒店、喜洋洋工业园、万兴壹号院、皋城中学东校区等。

50万方城市综合体、大型颐养中心

这个板块未来可期

城向东主动推进、国家级经济技术开发区、旭辉华宇等大品牌的入驻,城东板块将全面开启价值上升通道。

国家级经济技术开发区

城东板块在年3月晋升为国家级经济技术开发区,是合肥都市圈、皖江城市带承接产业转移示范区、大别山革命老区振兴规划核心发展区、合六经济走廊的重要组成部分。安徽省省级新型工业化产业示范基地、“产城一体化”试点开发区、首批知识产权示范园区。

向东主动推进

六安市人民政府公布的《六安市城市总体规划(-年)实施评估及修改建议报告》。

“向东主动推进,向北积极延伸,向西跨河拓展,向南逐步完善”是未来六安城市发展的主要方向,构建未来六安中心城区的整体空间结构,将城市的发展重心向东、向北转移,适当向西发展,从空间结构上保障城市布局的合理性,为城市发展提供充足的空间。

合六一体

从省发改委获悉,围绕六安发展推出新的规划,未来将强化与合肥两地同城化互动发展!

六安东扩,是合肥西进必经之地!对接合肥服务业发展带,主要为靠近合肥的六安东部地区,将成为融入合肥、对接长三角的先行区。

50万方旭辉中心

年1月20日,旭辉集团以10.07亿竞得六开出-8号地块,旭辉集团首次进驻六安。六安旭辉中心,主城东新区政务圈,约50万方城市综合体,集大型旭辉广场、主题商业街区、未来住宅为一体。(目前售楼部已开放)

效果图

25万方康养项目

年8月,城东板块挂出一宗占地约亩的商服用地,地块规划建设颐养中心+商业,地块位于迎宾大道以东、平安路以南。

该地块最终以3.08亿元的价格被万瑞地产集团所拿下,地块将打造约25万方大型综合社群——万瑞璟瑭。

效果图

"

从整体发展上来看,城东板块已然进入了城市建设的高峰期,未来该地块入市必定再次引起一波土拍大战。

大家看好这宗地块吗?请在评论区留言吧~也欢迎大家扫描下方

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